档次偏低
， 规模不大期望实现快速销售；项目土地成本高，会议、地段好，
西北角紧邻加气站现状无论居住、?临立交区域占地10亩以上的公共绿地。规划创意产业园优惠政策创意产业园优惠政策————支持力度大支持力度大重庆大溪沟创意产业园区，第三区将以重庆中科普媒发展有限公司为依托，大溪沟创意产业园，其实我们都期望有这样一个场所，城市配套丰富，居住氛围不佳所在区域教育配套设施认同度较高靠近统政务区和商务商贸区
区域内涵靠近写字楼、交通要道。展览、
而容易被周边现状影响楼盘品质；?东西走向280米，停车方便有24小时便利店，有机会成为区域地标项目；?”青田办公家具永辉超市保利影院商业黄花园车站商业黄花园车站商业地块区位地块交通地块现状周边配套地块指标SWOT分析周边规划现状地块区位地块交通地块现状地块指标周边配套SWOT分析地块东北角紧邻加油站，
一对一”周边拥有16条公交线路，享受的生活，
城市向外快速扩容，——新加坡城[新加坡城]项目定位及营销提报纬立行二零一三年柒月谨呈：四，五，重庆捷创房地产开发有限公司目标解析：院，咨询策划为主，第二区以重庆钢铁设计院为依托，地块区位地块交通地块现状周边配套地块指标SWOT分析周边规划配套重庆住房公积金和资金管理中心重庆渝中区残疾人综合服务中心重庆国土资源和房屋管理局宣教育中心国家电网人民商投诉协调中心台湾事务办公室重庆市市政设施管理局大溪沟街道人和街社区居民委员会重庆市第一社会福利院渝中分院重庆市残疾人福利基金会重庆市国土资源和房地产学会重庆市农村土地整中心重庆市残疾人劳动就业服务中心大溪沟街道办事处项目500米范围内政务服务单位密集。城市核心区位的价值尚未得到完全认可，按建筑面积1000元/平方米支持，地块内配建有公园绿地；StrengthsStrengths地块区位地块交通地块现状周边配套地块指标SWOT分析周边规划劣势WeaknessesWeaknesses?
商业商务为辅的方案进行布局。中科普媒等大型设计单位在内的1509家企业率先入驻，
旅游观光等综合服务产业大溪沟创意产业园区将以工程设计、有酒吧……公司在这里生活在这里圈子也在这里我们发现， 平米地块指标说明：无限灵感纬立行二零一三年柒月谨呈充满想象力、三大核心商圈及政务、
地块区位地块交通地块现状周边配套地块指标SWOT分析周边规划配套项目1000米范围内拥有11家星级酒店，
渝中半岛北门户，商业氛围无；?
咽喉要道；? 与园区企业签订劳动合同满一年， 支持服务外包培训，项目紧临主干道和轻轨线，可以重新定义工作和生活，有时尚餐厅， 重庆新加坡城项目定位及营销提报-MBA智库文档页文档百科课堂商学院资讯培训帮帮充值加入VIP登录注册文档简介全部DOCPDFPPTXLSTXT专题账户充值加入VIP当前位置：轨道2号线对地块存在视线干扰，地块区位地块交通地块现状周边配套地块指标SWOT分析周边规划优势?快乐的工作沟通无处不在可以冥思创意空间，重点发展工业设计及专项工程设计业等。5分钟到达解放碑商贸商务区；?便利与享受，地块区位地块交通地块现状周边配套地块指标SWOT分析周边规划住宅建筑面积：必须实现高价值；新加坡CDL品牌重庆代表作品，重庆目前正处于快速发展阶段，第一区以重庆市设计院为依托，南坪商圈及南滨路城市休闲名片；地块区位地块交通地块现状周边配套地块指标SWOT分析周边规划交通嘉滨路、园区次购置办公用房和营业用房，商务还是商业氛围均较差。三条城市主干道；步行3分钟至黄花园轨道站；16条公交线路。市政规划等设计业；?区域在市场中的印象受到统认知影响；3、重庆好的教育资源围绕其左右；?噪声和污染对居住会产生一定程度上的影响?门户级位置召示佳；?平米酒店：策划咨询及酒店、精准定位地块属—项目发展方向解析,蝶阀
对地块内的居民有一定的心理影响；?所以本报告只针对住宅用地和剩余的商业物业（体量约为11万方）进行论证——即以高价值市场实现为目标，高峰期堵塞具重庆山地代表的道路现状靠近轻轨站生活设施靠近较好的院1000米范围内超市购物餐饮俱全教育设施靠近高质量的小学和中学学校休闲设施靠近重庆标志的市政广场、咽喉要道，较难对区域市场的配套环境产生带动作用，给予500元·人的资助地块区位地块交通地块现状地块指标周边配套SWOT分析周边规划指标地块呈带状分布， 商务区环绕。有咖啡厅，重庆楼市PART2石桥铺注册分公司 地块分析PART1区位渝中半岛北门户，与江北嘴CBD一桥之隔；?景观、十五分钟内到达江北、给予高300万一次励。地块高差大，可能存在市场接受度问题；?客户对于区域的统认知影响项目价值提升；?重点造的重庆创意产业园加热地块热度；OpportunitiesOpportunities地块区位地块交通地块现状周边配套地块指标SWOT分析周边规划威胁?500米范围内各类优质资源配套丰富：一，地块区位地块交通地块现状地块指标周边配套SWOT分析周边规划规划项目地块地块区位地块交通地块现状地块指标周边配套SWOT分析周边规划大溪沟创意产业园， 环境艺术、部分房源不能看到江景；?与北滨路城市休闲商业带隔江相望；?规划及配套提升寻找未来2-3年市场中适合本区域发展的高价值物业组合实现又快又好销售——把握市场脉搏， 自开办前3年，5.15高容积率， 已有包括中冶赛迪、市政广场等，地块体量小，规划的创意园区内可选择的交通工具多方便的公交线路交通设施交通要道，酒店是集团公司既定产品，在境内外证券交易所成功上市的企业，加油站和加气站在地块东北和西北两侧，金融机构集中的区域
靠近繁华商业区，城市核心区门户级地段
，5
0%、 项目交通便利，紧临黄花园轻轨站?高管人才个税补贴等诸多政策优惠权利主推企业发展。银行，
交通便利。也影响部分客户尤其是投资客和改善型客户对房地产市场的热；ThreatsThreats地块区位地块交通地块现状周边配套地块指标SWOT分析周边规划1、
当年入库三税实得10万以上的，2014年7月推出市场，临近上清寺政务商务区；?地块自身开发成本威胁，随时切换！无中高档集中式商业。 且存在一定的制约因素。资源丰富。
但开发度大， 有高端住宅潜力；? 重点发展广告媒、40%给予支持。颠覆统认知——产品定位、平米商业建筑面积：对企业自用办公用房部分给予高240元/年·㎡租金补贴。项目地处园区核心区，
项目地处园区核心区，至2012年，带来工作和生活的全新平衡，地块区位地块交通地块现状周边配套地块指标SWOT分析周边规划配套项目1000米范围内教育、
项目通达，为项目的物业形态选择和配比提出项目可能
的发展方向。本案拥有560米江岸线，高端物业（高单价或高总价）整体销售况欠佳，滨江资源的不可再生，有一定江景资源；
2、营业税减负、快乐的工作，MBA智库文档>行业>房地产重庆新加坡城项目定位及营销提报.pdfJabeltin|(0人评价)|0次下载|总280页|举报加入VIP获取下载权像在Facebook，有酒店，有公交、
周边规划规划项目处于大溪沟创意产业园区内项目处于大溪沟创意产业园区内?地块区位地块交通地块现状周边配套地块指标SWOT分析周边规划配套项目周边的商业较为杂，为入园企业提供”?商业+酒店+其他物业”地块周边商业配套不足，企业入园轻松即享上下游企业配套。重点发展建筑、有较佳的江景资源；?覆盖率35%以内。南北走向110米，
高不超过2000万元。交通便捷，市场容量有限；? 地块占地规模不大，按当年区级三税实得分别60%、 提升市场影响力；报告脉络项目地块分析11项目产品定位3344项目整体营销策略552014-2015年度营销方案66重庆楼市剖析22项目团队配置量身,大溪沟街和北区路，二，的复合体——小型都市综合体；门户级区位价值——可塑造地标建筑形象改变区域价值，供应量大且刚需市场主导的重庆市场，博物馆自然设施靠近嘉陵江地块属分析拥有“ 渝中区核心区域的稀缺地块，区域意义所在区域是统意义上的中心区但非核心区所在区域被普遍认为是交通要道，地块周边虽人口稠密但配套陈旧，形成完善产业链，与众不同的建筑有轻轨、 周边人口密集，同时园区管委会建立绿政务通道，宏观调控对房地产市场的，交通要道。居住环境不佳；?专项服务，作为重庆唯一以区域名授牌的500亿级创意产业园，门户级地段，城市核心区的价值尚在逐步提升，
三， 当年入库三税区级实得100万（含）以上的，不利于规划；地块区位地块交通地块现状周边配套地块指标SWOT分析周边规划机会?市设计院、在统老城区域，
